2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
台東区
130.9万円/㎡
前年比+13.8%
イニシアイオ入谷竜泉
東京都台東区竜泉一丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分
2009年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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6階 / 47.94㎡の場合
相場
5,099万円
106.4万円/㎡
2,965
4,388
5,810
7,233
AI査定結果
推定相場価格
5,099万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,388万円〜5,810万円
91.5万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月20日
イニシアイオ入谷竜泉
4,380万円（91.4万円/㎡）/ 6階 / 47.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 4,380万円 | 91.4万円 | 6階 | 47.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 3,800万円 | 79.3万円 | 5階 | 47.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 3,980万円 | 83.0万円 | 5階 | 47.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,180万円 | 87.2万円 | 5階 | 47.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,380万円 | 91.4万円 | 5階 | 47.94㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は96.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | イニシアイオ入谷竜泉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 4,380万円 | 91.4万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/12 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 4,780万円 | 105.2万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 5,480万円 | 102.3万円 | 53.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 4,680万円 | 108.8万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,990万円 | 91.9万円 | 43.44㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/02 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 3,880万円 | 94.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | パレステージ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅7分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.51㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/01 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 6,480万円 | 108.8万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレアホームズ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 6,480万円 | 113.6万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,780万円 | 112.9万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/01 | プリムローズ根岸ビーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 4,780万円 | 86.2万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,880万円 | 75.7万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 5,480万円 | 96.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,450万円 | 110.9万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 5,880万円 | 106.8万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 102.1万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/03 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,380万円 | 84.5万円 | 40.01㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/24 | プロステージ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/25 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,680万円 | 79.8万円 | 58.63㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/29 | プラチナコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅6分 | 4,650万円 | 91.4万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,070万円 | 108.1万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,350万円 | 99.4万円 | 53.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.31㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/25 | ドムール三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,500万円 | 76.4万円 | 58.91㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、台東区では13.8%上昇しています。
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